Commune De Theux
Hotel de Ville de Theux – Travaux de réaménagement intérieurs et réparations suite aux inondations de 2021 – bâtiment Digneffe (bâtiment classé) et volume contemporain niveau rez-de-chaussée.
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Commune de Theux
Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Hotel de Ville de Theux – Travaux de réaménagement intérieurs et réparations suite aux inondations de 2021 – bâtiment Digneffe (bâtiment classé) et volume contemporain niveau rez-de-chaussée.
Description: Hotel de Ville de Theux – Travaux de réaménagement intérieurs et réparations suite aux inondations de 2021 – bâtiment Digneffe (bâtiment classé) et volume contemporain niveau rez-de-chaussée.
Identifiant de la procédure: 0f70d77c-806d-45ce-ae09-d56f9d437bde
Identifiant interne: PPP0DV-1474/6159/2026-020
Type de procédure: Autre procédure en une seule étape
2.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
2.1.4 Informations générales
2.1.5 Conditions du marché public
Conditions de présentation: Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre: 2
Conditions du marché: Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire dans le cadre de marchés: 2
2.1.6 Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0001
Titre: Gros oeuvre, TS et parachèvements
Description: Gros oeuvre, TS et parachèvements
Identifiant interne: 2026-020_1
5.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Options: Description des options: Options exigées (Voir clauses techniques et inventaire)
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Références sur des travaux spécifiés Description: compte tenu d’interventions ponctuelles sur bien classé, l’entreprise devra présenter au minimum 1 référence de travaux exécutés au cours des 10 dernières années sur bâtiment patrimoniaux classés d’un montant d’une valeur de minimum 10.000 € HTVA. La référence choisie devra être pertinente et démontrer la maitrise des travaux suivants : o Restauration d’enduits anciens à la chaux o Gommage de pierres naturelles Afin d’être validée, la référence devra être présentée sur une page A4 maximum avec une note précise décrivant : o Nom du projet o Année d’exécution et date de réception provisoire o Montant des travaux o Maître d’ouvrage o Description des travaux réalisés en matière de restauration des enduits et gommage de pierre naturelle La référence devra être illustrée d’au minimum 1 photo Un maximum de 2 références pourront être présentées. Au-delà, les documents ne seront pas examinés. Si le soumissionnaire ne satisfait pas par lui-même à une ou plusieurs des conditions de sélection qualitative, il peut se prévaloir de la capacité d’un autre prestataire. Dans quel cas, il joindra à son offre la preuve qu’il disposera des moyens nécessaires de cet autre prestataire, notamment en produisant l’engagement de ce dernier à cet effet (engagement du sous-traitant) Niveau(x) minimal(aux): Valeur minimale : 10.000 € HTVA
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D1 (Tous travaux de gros oeuvre et de mise sous toit de bâtiments ), Classe 3 Lot 2 : D5 (Menuiserie générale, charpentes et escaliers en bois), Classe 1 En cas de réunion de lot, l’entreprise devra présenter une agréation D1, avec la classe correspondant au montant de l'offre. Les références particulières reprises pour le lot 1 restent d’application.
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Catégorie du critère d’attribution seuil: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11 Documents de marché
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation: Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Description de la garantie financière: Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Date limite de réception des offres: 07/04/2026 11:00 +02:00
Conditions du marché: Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Commune de Theux
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation: Commune de Theux
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0002
Titre: Menuiseries intérieures
Description: Menuiseries intérieures
Identifiant interne: 2026-020_2
5.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Options: Description des options: Options autorisées (voir) Options exigées (Voir clauses techniques et inventaire)
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D1 (Tous travaux de gros oeuvre et de mise sous toit de bâtiments ), Classe 3 Lot 2 : D5 (Menuiserie générale, charpentes et escaliers en bois), Classe 1 En cas de réunion de lot, l’entreprise devra présenter une agréation D1, avec la classe correspondant au montant de l'offre. Les références particulières reprises pour le lot 1 restent d’application.
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Catégorie du critère d’attribution seuil: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11 Documents de marché
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation: Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Description de la garantie financière: Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Date limite de réception des offres: 07/04/2026 11:00 +02:00
Conditions du marché: Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Commune de Theux
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation: Commune de Theux
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Commune de Theux
Numéro d’enregistrement: 0207.373.627
Adresse postale: Place du Perron 2
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Point de contact: Emilie Devivier
Télécopieur: +32 87542114
Rôles de cette organisation: Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation
8.1 ORG-0002
Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: BE 0931814266
Adresse postale: rue de la Science, 33
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1 ORG-0003
Nom officiel: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement: BE 0475.480.736
Ville: Antwerpen / Anvers
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Téléphone: +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation: Prestataire de services de passation de marché
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 5569ce9e-e546-49d6-9c40-92b490dcd17e - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 05/03/2026 00:00 +01:00
Date d’envoi de l’avis (eSender): 05/03/2026 00:00 +01:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français