Adjudications

Rca Chaudfontaine Développement

Rénovation énergétique du complexe sportif de Ninane



Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.


Belgique: Travaux de transformation de bâtiments
Rénovation énergétique du complexe sportif de Ninane

Avis de marché ou de concession – régime ordinaire

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel: RCA Chaudfontaine développement
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre: Rénovation énergétique du complexe sportif de Ninane
Description: Le présent marché est un marché de travaux qui comprend l’exécution des travaux suivants (description générale des travaux à réaliser) : Amélioration de l’enveloppe énergétique du hall omnisport de Ninane tout en simplifiant et en modifiant l’aspect esthétique du bâtiment. Création d’un système de ventilation conforme. Rénovation et agrandissement de la cafétéria Ce marché est lié aux subsides UREBA. La réception de ce marché est donc planifiée et imposée. Pour le marché, la fin des travaux est obligatoirement fin septembre 2027. Ce marché ne comprend pas l’aménagement du parking et des abords. Les travaux décrits ci-dessus ne sont pas exhaustifs. Le détail des travaux est repris dans les clauses techniques et le métré récapitulatif annexé au cahier spécial des charges. Il est expressément stipulé que l’entrepreneur doit exécuter les travaux suivant les règles de l’art. Les lieux d’exécution sont définis comme suit (voir également plans et métrés) : Il s’agit de travailler sur l’enveloppe extérieure ainsi qu’à l’intérieur du volume hall, cafétéria, vestiaires et dépendances. Ce volume est accessible sur ces 4 façades. Les activités sportives dans le hall sont conservées durant la totalité de la période du chantier. Des moyens de protection nécessaires et suffisants seront mis en œuvre afin de protéger les usagers ainsi que les lieux d’un point de vue intempérie. Se greffe aussi aux travaux UREBA la restauration de la toiture du hall sportif concernant notamment sa dépose en ce compris la structure portante et la réfection complète aux normes actualisées.
Identifiant de la procédure: 55cc5859-e92f-4c1a-a976-d0bd8c445aa4
Identifiant interne: PPP07G-2800/6490/RCA2025/2800
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non

2.1.1 Objet

Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45262700 Travaux de transformation de bâtiments

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique

2.1.4 Informations générales

Informations complémentaires: A TITRE INFORMATIF Les visites auront lieu sur rendez-vous à prendre avec l'auteur de projet APRES LA PUBLICATION DE L'AVIS DE MARCHE Architecte Philippe Foulon et Architecte Olivier Lahaye Fonction : Architecture Olivier Lahaye : 0495 64.20.33 O. Lahaye : contact@lahaye-architecte.be aux dates suivantes en matinée, dès 9h00 : mercredi 6 mai , jeudi 7 mai , vendredi 8 mai et mardi 12 mai.
Base juridique:
Directive 2014/24/UE

2.1.6 Motifs d’exclusion

Sources des motifs d'exclusion: Document de marché

5. Lot

5.1 Lot: LOT-0001

Titre: Rénovation énergétique du complexe sportif de Ninane
Description: Le présent marché est un marché de travaux qui comprend l’exécution des travaux suivants (description générale des travaux à réaliser) : Amélioration de l’enveloppe énergétique du hall omnisport de Ninane tout en simplifiant et en modifiant l’aspect esthétique du bâtiment. Création d’un système de ventilation conforme. Rénovation et agrandissement de la cafétéria Ce marché est lié aux subsides UREBA. La réception de ce marché est donc planifiée et imposée. Pour le marché, la fin des travaux est obligatoirement fin septembre 2027. Ce marché ne comprend pas l’aménagement du parking et des abords. Les travaux décrits ci-dessus ne sont pas exhaustifs. Le détail des travaux est repris dans les clauses techniques et le métré récapitulatif annexé au cahier spécial des charges. Il est expressément stipulé que l’entrepreneur doit exécuter les travaux suivant les règles de l’art. Les lieux d’exécution sont définis comme suit (voir également plans et métrés) : Il s’agit de travailler sur l’enveloppe extérieure ainsi qu’à l’intérieur du volume hall, cafétéria, vestiaires et dépendances. Ce volume est accessible sur ces 4 façades. Les activités sportives dans le hall sont conservées durant la totalité de la période du chantier. Des moyens de protection nécessaires et suffisants seront mis en œuvre afin de protéger les usagers ainsi que les lieux d’un point de vue intempérie. Se greffe aussi aux travaux UREBA la restauration de la toiture du hall sportif concernant notamment sa dépose en ce compris la structure portante et la réfection complète aux normes actualisées.
Identifiant interne: RCA2025/2800_1

5.1.1 Objet

Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45262700 Travaux de transformation de bâtiments
Nomenclature complémentaire (cpv): 45259900 Modernisation d'installations
Nomenclature complémentaire (cpv): 45261420 Travaux d'étanchéification
Nomenclature complémentaire (cpv): 45262522 Travaux de maçonnerie
Nomenclature complémentaire (cpv): 45310000 Travaux d'équipement électrique
Nomenclature complémentaire (cpv): 45321000 Travaux d'isolation thermique
Nomenclature complémentaire (cpv): 45330000 Travaux de plomberie
Nomenclature complémentaire (cpv): 45331210 Travaux d'installation de ventilation
Nomenclature complémentaire (cpv): 45331221 Travaux d'installation de matériel de climatisation partielle de l'air
Nomenclature complémentaire (cpv): 45332000 Travaux de plomberie et de pose de conduits d'évacuation
Nomenclature complémentaire (cpv): 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment
Nomenclature complémentaire (cpv): 45421000 Travaux de menuiserie
Nomenclature complémentaire (cpv): 45430000 Revêtement de sols et de murs
Nomenclature complémentaire (cpv): 45442100 Travaux de peinture
Options:
Description des options: Options exigées (postes HVAC: 63.13.2i.05, 63.31.3a.08, 63.31.3a.09, 63.31.3a.10, 63.31.3a.11, 63.31.3a.12, 65.31.4c.03, 65.31.4c.04, 65.31.4c.05, 65.31.4c.06, 65.31.4c.07, 65.31.4c.12, 65.31.4c.13, 65.31.4c.14, 65.31.4c.15 et 65.31.4c.15, 65.33.2c.02, 65.33.2c.07 T1 UREBA ; 11.21.1a, 11.32.1c, 11.32.1x T2 UREBA: 22.31.1c, 22.31.3a T3 UREBA: 34.31.2a T4 UREBA: 41.72.2c, Ouvrant entrée 2 - BER 24, 43.25.2a T5 UREBA : 51.68.8a, 53.21.1a, 54.31.2a, 55.62.2b T9 UREBA (option))

5.1.2 Lieu d’exécution

Adresse postale: rue de la Loignerie 19A
Ville: Chaudfontaine
Code postal: 4050
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Informations complémentaires: Complexe sportif de Ninane

5.1.3 Durée estimée

Durée: 400 Jour

5.1.6 Informations générales

Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non

5.1.9 Critères de sélection

Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Assurance responsabilité professionnelle pour les risques
Description du critère de sélection: Assurance des risques professionnel Niveau(x) minimal(aux): La preuve d'une assurance des risques professionnels (le minimum exigé est : 2.500.000€)
Critère: Références sur des travaux spécifiés
Description du critère de sélection: Références d’expériences antérieures Niveau(x) minimal(aux): Une liste de références d'expériences pertinentes (similaires à l'objet du marché) effectuées au cours des cinq dernières années, indiquant le montant, la date de démarrage et éventuellement de la fin de la mission et le pouvoir adjudicateur concerné. Les modalités de preuve et le minimum exigé sont : Cette liste devra être accompagnée d'au moins trois attestations de bonne exécution de référence indiquées dans cette liste d'une valeur d'au moins 1.500.000€ HTVA chacune.
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description du critère de sélection: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 6
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description du critère de sélection: * Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure. * Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.

5.1.10 Critères d’attribution

Critère:
Type: Coût
Description: Prix
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 60
Critère:
Type: Qualité
Description: Le délai d’exécution global
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 10
Critère:
Type: Qualité
Description: Le délai d’exécution de réfection du toit du hall et mise à disposition de celui-ci
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 10
Critère:
Type: Qualité
Description: Qualité du planning des travaux
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 20

5.1.11 Documents de marché

Adresse des documents de marché: https://cloud.3p.eu/Downloads/1/2800/7G/2025

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de soumission:
Soumission par voie électronique: Requise
Adresse de soumission: https://www.publicprocurement.be
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Variantes: Non autorisée
Description de la garantie financière: Cautionnement (5 % du montant initial du marché (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Date limite de réception des offres: 02/06/2026 10:00 +02:00
Durée de validité des offres: 150 Jour
Informations relatives à l’ouverture publique:
Date d'ouverture: 02/06/2026 10:00 +02:00
Lieu: Rue de la Vesdre, 47 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Conditions du marché:
Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours

Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: RCA Chaudfontaine développement
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: RCA Chaudfontaine développement

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel: RCA Chaudfontaine développement
Numéro d’enregistrement: 0698.582.518
Adresse postale: Avenue du centenaire 14
Ville: Embourg
Code postal: 4053
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 43615543
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures

8.1 ORG-0002

Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: BE 0931.814.266
Adresse postale: Rue de la Science 33
Ville: Bruxelles
Code postal: 1040
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Adresse électronique: info@conseildetat.be
Téléphone: +32 22349611
Télécopieur: +32 22349842
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours

8.1 ORG-0003

Nom officiel: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement: BE 0475.480.736
Ville: Antwerpen / Anvers
Code postal: 2000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
Adresse électronique: info@3p.eu
Téléphone: +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation:
Prestataire de services de passation de marché

Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis: 941e16c5-5c5a-4064-9a64-9ccadaf698d8 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 30/04/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 30/04/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français

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